Kimco Realty et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada annoncent une coentreprise

NEW HYDE PARK (N.Y.) et Toronto (Ontario), le 21 avril 2010 – Kimco Realty Corporation (NYSE : KIM) et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (l’Office) annoncent aujourd’hui la formation d’une coentreprise dont l’objectif est d’acquérir des centres commerciaux de quartier de premier ordre aux États Unis. Le placement initial de 370 millions de dollars comprend cinq biens immobiliers, détenus auparavant par PL Retail properties, que Kimco a acquis au cours du quatrième trimestre de 2009. Ces biens immobiliers sont situés dans des quartiers bien établis et ont pour locataires clés des commerces de détails nationaux, dont Costco et Walmart.

L’Office acquerra une participation de 45 % de la coentreprise et Kimco conservera une participation de 55 % en plus d’agir à titre de partenaire d’exploitation. À ce titre, Kimco gérera les biens immobiliers et recevra des honoraires à cet égard ainsi que d’autres honoraires habituels dans le cadre d’une coentreprise de cette taille et de cette ampleur. L’Office et Kimco envisagent d’étendre leur coentreprise au moyen de l’acquisition de biens immobiliers ou de portefeuilles de détail.
 
« Nous sommes très enthousiastes de former un partenariat à long terme avec l’un des principaux régimes de retraite au Canada, déclare David Henry, président et chef de la direction de Kimco. L’Office a une expérience remarquable et une équipe extraordinaire composée de professionnels de l’immobilier. »

« Ce placement constitue une occasion importante pour l’Office d’acquérir un portefeuille composé d’actifs de haute qualité et d’investir aux côtés de l’une des sociétés d’exploitation de centres commerciaux les plus importantes et les plus expérimentées aux États-Unis, affirme Peter Ballon, vice-président, chef du service Placements immobiliers, équipe des Amériques de l’Office. Nous nous réjouissons à l’idée d’approfondir cette relation grâce à des acquisitions stratégiques, tout en poursuivant l’expansion de notre programme de placements immobiliers de détail aux États-Unis. »

Les cinq biens immobiliers sont :

À propos de Kimco

Kimco Realty Corporation, un fonds de placement immobilier (FPI), détient et exploite le plus grand portefeuille de centres commerciaux de quartier et de collectivités en Amérique du Nord. Au 31 décembre 2009, la société détenait des participations dans 1 478 biens immobiliers de détail représentant 152 millions de pieds carrés de superficie louable dans 45 États américains, à Porto Rico, au Canada, au Mexique et en Amérique du Sud. La société, qui est cotée à la Bourse de New York sous symbole KIM et qui fait partie de l’indice S&P 500, se spécialise dans l’acquisition, la mise en valeur et la gestion de centres commerciaux depuis 50 ans. Pour plus de renseignements, consultez le site Web de la société à l’adresse http://www.kimcorealty.com.

À propos de l’Office

L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 31 décembre 2009, la caisse du RPC s’élevait à 123,9 milliards de dollars canadiens.

Le service Placements immobiliers de l’Office investit dans des biens immobiliers commerciaux principalement au moyen de coentreprises avec des partenaires d’exploitation. Le portefeuille mondial de biens immobiliers du service, d’une valeur de 7,1 milliards de dollars canadiens, est principalement composé de biens immobiliers de détail sis dans les principaux centres au Canada, au Royaume-Uni, aux États-Unis, au Mexique, au Brésil, en Europe continentale et dans la région Asie-Pacifique.

Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le http://www.oirpc.ca.

Communications avec les médias

Kimco Realty Corporation
Barbara Pooley, 1 866 831-4297
Vice-présidente principale, Finances et relations avec les investisseurs

Office d’investissement du RPC
Linda Sims
Directrice, Relations avec les médias
416 868-8695
lsims@cppib.ca